Wed. Aug 10th, 2022
You are currently viewing All You Need to Know About VA Home Loans

Η διαδικασία αγοράς ενός σπιτιού είναι προκλητική. Αλλά το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων των ΗΠΑ (VA) κάνει εύκολη την αγορά σπιτιού για τους βετεράνους. Η λήψη ενός στεγαστικού δανείου VA θα μπορούσε να είναι μια εξαιρετική επιλογή και είναι τόσο απλή όσο το πάτημα του κουμπιού “γρήγορη”.

Ένα στεγαστικό δάνειο VA μπορεί να είναι μια επιλογή που αξίζει να εξεταστεί για βετεράνους ή επιζώντες συζύγους. Ένα δάνειο VA θα εγκριθεί εάν ο αιτών πληροί τις προϋποθέσεις και τις προϋποθέσεις για να πληροί τις προϋποθέσεις για δάνειο VA. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα στεγαστικά δάνεια VA.

Τι είναι το δάνειο VA;

Το στεγαστικό δάνειο VA είναι ένα στεγαστικό δάνειο διαφορετικό από τα συμβατικά δάνεια. Το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων των ΗΠΑ εγγυάται τα δάνεια VA, τα οποία στοχεύουν να βοηθήσουν βετεράνους, χήρες, στρατιωτικούς συζύγους και μέλη της υπηρεσίας να αγοράσουν ένα σπίτι.

Η κυβέρνηση αποπληρώνει τον δανειστή VA σας ένα μέρος του δανείου εάν δεν πληρώσετε τις πληρωμές του στεγαστικού σας δανείου και η τράπεζα πρέπει να ανακτήσει το σπίτι σας. Η εγγύηση από την κυβέρνηση μειώνει τον κίνδυνο για τις τράπεζες, καθιστώντας το δάνειο VA πιο εύκολο να ληφθεί από ένα τυπικό δάνειο. Είναι ενδιαφέρον ότι υπάρχουν διάφοροι τύποι δανείων VA που οι περισσότεροι άνθρωποι δεν γνωρίζουν:

Δάνειο αγοράς με υποστήριξη VA: Μπορεί να πληροίτε τις προϋποθέσεις για ένα δάνειο αγοράς με υποστήριξη VA, εάν πληροίτε τις απαιτήσεις. Αυτό το δάνειο είναι διαθέσιμο σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και έχει καλύτερους όρους και επιτόκια. Μπορεί να ακούγεται απίστευτο, αλλά το δάνειο έχει μηδενικές κυρώσεις προπληρωμής, χωρίς προκαταβολές και λιγότερα έξοδα κλεισίματος.

Αναχρηματοδοτήσεις με εξαργύρωση: Ένα δάνειο VA σάς επιτρέπει να δανειστείτε έναντι των ιδίων κεφαλαίων του σπιτιού σας και να χρησιμοποιήσετε τα κεφάλαια για να αναχρηματοδοτήσετε το υπάρχον στεγαστικό σας δάνειο, τις ανακαινίσεις και άλλα έξοδα.

Άμεσο δάνειο ιθαγενών Αμερικανών (NADL): Ας υποθέσουμε ότι είστε και ιθαγενής Αμερικανός και βετεράνος, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το δάνειο NADL για αναχρηματοδότηση, αγορά, ανακαίνιση ή ανάπτυξη ακινήτου σε ομοσπονδιακή γη εμπιστοσύνης, συνήθως κράτηση ιθαγενών Αμερικανών.

Τι χρειάζεται για να λάβετε ένα δάνειο VA

Χρειάζεστε τα ακόλουθα έγγραφα για να λάβετε δάνειο VA:

DD214 – Πιστοποιητικό απαλλαγής: Ένα έγγραφο που επαληθεύει την απόλυσή σας από τον στρατό, το οποίο μπορείτε να λάβετε μέσω του eVetRecs. Τα ενεργά μέλη πρέπει να παρέχουν μια δεόντως υπογεγραμμένη δήλωση υπηρεσίας για να υποβάλουν αίτηση για δάνειο VA.

Πιστοποιητικό Επιλεξιμότητας (COE): Η πιστοποίηση επιλεξιμότητας είναι απαραίτητη για τη λήψη δανείου VA. Το COE επαληθεύει ότι πληροίτε τα κριτήρια για δάνειο VA. Ένας βετεράνος, ένας επιζών σύζυγος ή εν ενεργεία στρατιωτικός χρειάζεται απόδειξη υπηρεσίας για να λάβει αυτό το πιστοποιητικό.

Έντυπο NGB-22: Πιστοποιητικό απαλλαγής για μέλη της Εθνικής Φρουράς ή αρχεία υπηρεσίας και εκθέσεις λειτουργίας

Δήλωση υπηρεσίας: Για ενεργά μέλη της Εθνικής Φρουράς ή των Εφέδρων.

Ανάλογα με την κατάστασή σας, μπορεί να πληροίτε τις προϋποθέσεις για δάνειο VA, παρόλο που δεν πληροίτε την απαιτούμενη διάρκεια υπηρεσίας. Για παράδειγμα, μια αναπηρία που σχετίζεται με την υπηρεσία οδήγησε στην απαλλαγή σας.

Ποιος μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για δάνειο VA;

Πρέπει να πληροίτε τις ακόλουθες απαιτήσεις καταλληλότητας για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για δάνειο VA:

  • Αυτή τη στιγμή υπηρετείτε στο στρατό
  • Είστε βετεράνος πολέμου που υπηρέτησε κατά τη διάρκεια του πολέμου για 90 συνεχόμενες ημέρες
  • Υπηρέτησες 181 συνεχόμενες ημέρες ως μέλος υπηρεσίας εν καιρώ ειρήνης
  • Υπηρέτησες στην Εθνική Φρουρά ή στην Επίλεκτη Εφεδρεία για περισσότερα από έξι χρόνια
  • Είστε σύζυγος ενός μέλους της υπηρεσίας που πέθανε ή έμεινε ανάπηρος κατά την εκτέλεση του καθήκοντος και μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για αυτό το πρόγραμμα.

Τα δάνεια VA είναι ένα όφελος και αξίζει να εξεταστούν από όσους υπηρετούν στο στρατό και τους ειδικευμένους βετεράνους.

Ανώτατα όρια δανείου

Το 2022, τα όρια δανείων VA αυξήθηκαν σημαντικά. Οι περισσότερες κομητείες των ΗΠΑ έχουν πλέον ένα τυπικό όριο δανείου VA 647.200 $μια αύξηση από 548.250 $ το 2021. Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι τα όρια δανείου VA δεν καθορίζουν το μέγιστο ποσό που μπορείτε να δανειστείτε, αλλά αντ’ αυτού καθορίζουν τη δανειακή σας ισχύ χωρίς να απαιτείται προκαταβολή.

Όσοι έχουν πλήρη δικαιώματα μπορούν να πάρουν όσα τους δανείζουν οι δανειστές τους χωρίς να απαιτείται προκαταβολή. Ένας βετεράνος που έχει ενεργό δάνειο VA ή έχει αθετήσει το δάνειό του VA θα υπόκειται σε περιορισμούς, επηρεάζοντας την ικανότητά του να αγοράζει χωρίς προκαταβολή.

Επιλογές προκαταβολής

Το δάνειο VA παρέχει στους βετεράνους έναν προσιτό τρόπο να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι. Η εγγύηση από την κυβέρνηση προστατεύει τους δανειστές σε περίπτωση χρεοκοπίας. Οι δανειστές μπορούν να προσφέρουν πιο ευνοϊκούς όρους, όπως μη προκαταβολή.

Τα περισσότερα δάνεια VA δεν απαιτούν προκαταβολή, ανάλογα με την επιλεξιμότητα. Ωστόσο, υπάρχουν εξαιρέσεις εάν έχετε μειωμένο δικαίωμα λόγω υπάρχοντος δανείου VA ή αθέτησης πληρωμής. Επωφεληθείτε από αυτά τα οφέλη για να εξοικονομήσετε εκατοντάδες δολάρια σε όλο το δάνειο.

Τα στεγαστικά δάνεια VA είναι μια εξαιρετική επιλογή εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις. Δεν χρειάζεται να κάνετε μια σημαντική προκαταβολή και οι όροι και οι τιμές είναι καλύτεροι, επομένως εξοικονομείτε χρήματα. Εξετάστε το ενδεχόμενο να επωφεληθείτε από το δάνειο VA εάν είστε βετεράνος ή μέλος στρατιωτικής θητείας.

By admin